Neu - Frohnau - Geräumiges Einfamilienhaus nahe am Naturschutzgebiet Bieselheide

Großzügiges Einfamilienhaus in Frohnau mit viel Platz für die Familie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1972 von Streif in Fertigbauweise errichtet und bietet ein großzügiges Raumangebot über drei Ebenen. Das real geteilte Grundstück liegt angenehm zurückgesetzt im hinteren Grundstücksbereich. Die Zufahrt sowie die erforderlichen Leitungsrechte sind grundbuchlich gesichert.

Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie ein modernisiertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Windfang und großzügige Diele ergänzen die praktische Raumaufteilung.

Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Untergeschoss stehen mehrere Nutzräume zur Verfügung, darunter ein Hobbyraum, ein Werkraum sowie Wasch-, Heiz- und Abstellflächen. Ein direkter Ausgang führt in den Garten. Der Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Terrasse und der grüne Garten schaffen einen schönen Außenbereich mit Platz für gemeinsame Stunden, Spiel und Erholung.

Ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Platzangebot in einer der gefragten Wohnlagen im grünen Norden Berlins.

Immobiliendaten

Objektnummer::	Wo-6096
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 130 m²
Grundstück::	ca. 500 m²
Kaufpreis::	395.000,- €
Provision::	3,57 %
Zimmer::	5
Baujahr::	1972
verfügbar ab::	sofort
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Bedarf
Endenergiebedarf::	268,20 kWh/m²/a (H)

Lage

Frohnau - Familienidylle im Grünem mit urbanem Komfort Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im grünen Norden Berlins, im Umfeld von Frohnau und der nahegelegenen Gemeinde Glienicke. Wer ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Natur, guter Nahversorgung und verlässlicher Anbindung sucht, findet hier eine ausgewogene Kombination aus entspanntem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur. Alltag und Nahversorgung Für den täglichen Einkauf liegen mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Netto Marken Discount sowie Bio Company, jeweils in kurzer Distanz. Auch Drogerien wie Rossmann und dm sind gut erreichbar. Damit ist die Nahversorgung im Wohnumfeld komfortabel abgedeckt, ohne dass lange Wege nötig sind. Kinderbetreuung und Schulen Auch in puncto Bildung ist Frohnau bestens aufgestellt: Die renommierte Evangelische Schule Berlin-Frohnau sowie die Renée-Sintenis-Grundschule und Gollancz-Grundschule befinden sich in in gut ereichbarer Entfernung. Für die Kleinsten stehen verlässliche Betreuungsangebote wie die Christliche Montessori-Kindertagesstätte zur Verfügung – kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern. Freizeit, Natur und Spielmöglichkeiten Für Freizeit und Erholung bietet Frohnau eine Vielzahl an Möglichkeiten: Ob ein Spaziergang in den nahegelegenen Ludwig-Lesser Park, ein Ausflug auf einen der vielen Spielplätze oder sportliche Aktivitäten auf dem Golfplatz in der Stolper Heide – hier findet jede Generation ihr passendes Angebot. Auch der traditionsreiche Poloplatz in Frohnau lädt zu sportlichen Events und Naturerlebnissen ein. Gastronomie und medizinische Versorgung Für eine schnelle Mahlzeit oder den entspannten Abend sind Restaurants wie die Pizzeria Terra Madre, Sakura Sushi oder das Landhaus am Poloplatz gut erreichbar. Ärztliche Versorgung ist ebenfalls in der Umgebung vorhanden, darunter Facharztangebote sowie Zahnarztpraxen, was im Alltag zusätzliche Sicherheit gibt. Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit Die nächste Bushaltestelle "Am Pilz" liegt in der Nähe, weitere Haltestellen wie Konzer Platz und Breitscheidstraße ergänzen das Angebot. Der S Bahnhof Frohnau ist ebenfalls gut erreichbar und sorgt für eine solide Anbindung Richtung Berliner Innenstadt. Für Autofahrer ist die überregionale Anbindung über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gut nutzbar, sodass auch Ziele im Berliner Umland bequem erreichbar sind.